84 % aller Deutschen träumen von einer eigenen Immobilie. Ich helfe Ihnen dabei, Ihren Wunsch zu erfüllen.

Lokal

Ich kenne den Markt, die Stadt und auch ihre Einwohner. Mit mir können Sie sich sicher fühlen. 

Innovativ

Durch digitale 360° Immobilien-Besichtigung und weiträumig geschaltete Werbung beschleunige 
ich den An- und Verkauf Ihrer Immobilie.

Das Ziel vor Augen

Fairness, Offenheit und Vertrauen. Ich will Ihre Anforderungen nicht nur erfüllen, sondern
übertreffen.

Wenn es um die Zukunft geht,

bin ich für Sie da.


Ich bin spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Ob Villa, Haus, Wohnung oder Grundstück. Ich kümmere mich persönlich rund um die Uhr um Ihre Anliegen.

Digitale 360°-Besichtigung

Ich lasse für jede meiner Immobilien eine digitale Tour erstellen, die Interessenten begeistern wird.

Effektive Werbung

Ich bewerbe Ihr Objekt weiträumig und vollständig. Zusammen finden wir Ihren perfekten Käufer.

Für Sie da

Bei Fragen kümmere ich mich direkt und persönlich. Ich bin nur einen Anruf oder eine Nachricht entfernt! 

Komplett-Paket

Vom ersten Anschreiben bis zur Schlüsselübergabe, bei mir werden Sie rundum betreut. Lehnen Sie
sich zurück und genießen Sie meinen umfassenden Service. 

Über mich

Leidenschaft, die Sie spüren können.



Jan Pincus

Immobilien Makler

Ich heiße Jan Pincus und bin Ihr Immobilienmakler,  aufgewachsen in Kamen und wohnhaft in Dortmund. Ich unterstütze und berate Sie bei Vermittlung, Vermietung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit mir sichern Sie sich eine umfangreiche und einzigartige Betreuung. Egal ob Sie Ihre Wohnung vermieten oder ein Eigenheim kaufen wollen, bei mir sind Sie in den besten Händen. 

Jung, Dynamisch, Innovativ

Aufgewachsen in Kamen - Wohnhaft in Dortmund

Finanzen und Immobilien sind ein sensibles Thema, bei dem ein besonderes Vertrauen notwendig ist. Darum habe ich meine persönliche Zuverlässigkeit sowie geordneten Vermögensverhältnisse bestätigen lassen.

Durch diese anwendungsorientierte Qualifikation der Industrie und Handelskammer bin ich bestens vorbereitet, Ihre Wünsche  professionell zu erfüllen und Ihnen den Rücken zu stärken.   ->Zertifikat ansehen<-

Mit meiner Betriebs- und Vermögenshaftpflicht sichere ich sowohl mich als auch Sie bestens ab.

Einfach und Persönlich

Ich freue mich darauf, Sie kennen zulernen.

1

Anfrage

Nach einer Anfrage rufe ich Sie umgehend an, denn am Telefon  versteht man mehr als  aus einer E-Mail. Fragen beantworte ich Ihnen gern und ohne "drum herum" zu reden, denn ich stehe für Transparenz.
2

Termin Vorort

Wenn Ihnen alles zugesagt hat, schauen wir uns zusammen Ihre Immobilie an. Ich nehme wichtige Daten und Fakten auf um ein rundumsorglos Paket vorzubereiten.
3

Vorstellung 

Bei einem weiteren Termin, bei Ihnen oder bei mir im Büro, stelle ich Ihnen meinen Plan zur Vermarktung Ihrer Immobilie vor.  Zu diesem individuellen Plan gehören natürlich eine Wertermittlung, ein Exposé-Entwurf und eine Marketingstrategie.
4

Startschuss

Wenn Ihnen alles zusagt, alle Fragen beantwortet und falls vorhanden, Zweifel aus der Welt geschaffen worden sind, fange ich gern an Ihre Immobile zu vermarkten.

Unsere Immobilien

Keine Häuser oder Grundstücke, TRÄUME

Eine eigene Immobilie zu besitzen, bedeutet nicht nur, ein Haus und Grundstück zu haben. Eine Immobilie erzählt von dem Grundstück, auf dem Ihre Kinder spielen werden. Dem Haus, in dem Sie mit Ihren Liebsten alt werden. Ihr Eigenheim ist ein Ort, an dem Sie sich wohl fühlen, an dem Sie glücklich sind. Es ist ein Flecken Erde nur für Sie. Ein Flecken Erde, auf dem Sie ganz Sie selbst sein
können.

Alles verkauft und vermietet.

Mehr Platz für Ihre Immobilie!

Der Beste Weg zur Vermittlung in 10 Schritten

In sicheren Händen bei einem Verkauf!

Zu meinem Leistungsangebot gehört die Vermittlung von Grundstücken, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Villa, Eigentumswohnung, Zinshäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Ferienhäuser und Ferienwohnungen.
Eine Übersicht zeigt Ihnen mein Vorgehen, bei einem Verkauf:

1

Wertermittlung und Bewertung beim Verkauf einer Immobilie

Mit modernsten Tools und Know-How wird der richtige Wert ermittelt.
2

Beschaffung und Aufbereitung der Verkaufsunterlagen wie Energieausweis,
Grundbuchauszüge, Grundrisse, Grundsteuerbescheid und vieles mehr

Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis ich kümmere mich um die nötigen Unterlagen.
3

Erstellung von qualitativ hochwertigen Bildern zum Objekt sowie die Kreierung einer digitalen 360° Tour 

Eine professionelle Fotoagentur (spezialisiert auf 360° Aufnahmen) lichtet Ihr Objekt ab. (Die Kosten sind in der Maklercourtage enthalten)
4

Erstellung eines werbewirksamen und ansprechenden Exposés 

Das Aushängeschild der Immobilie wird durch neuste Programme erstellt und ein Blickfang werden. Ob digital oder in Papier.
5

Ermittlung der Zielgruppe und daraus folgende Erarbeitung einer Marketingstrategie

Da das Marketing in unserer digitalen Zeit über Erfolg oder Niederlage entscheidet, wird das Marketing einer Marketingagentur überlassen.  Profis die wissen wo und wie sich Ihr Objekt in das Rampenlicht stellen lässt. (Die Kosten sind in der Maklercourtage enthalten)
6

Organisation, Durchführung und Koordination von Besichtigungsterminen

Ich kümmere mich um jeden Interessenten persönlich. Da nicht nur der Verkauf sondern auch der Kauf eine Herzensangelegenheit ist!
7

Durchführung der Verkaufsverhandlungen bei Immobilienverkauf

Wenn es ums Geld geht hören Freundschaften auf heißt es. Das stimmt nicht immer mein Ziel, ist es für beide Parteien einen fairen Abschluss zu schaffen.
8

Prüfung der Bonität (Zahlungsfähigkeit) der potenziellen Käufer

Um alle Eventualitäten vorzubeugen und schwarze Schafe herauszufiltern, werden bei berechtigtem Interesse und nach Absprache Informationen über die Bonität der Käufer eingeholt.
9

Vorbereitung des Notarvertrages mit gleichzeitiger Abstimmung des Notartermins

Auch beim Notar lasse ich Sie nicht allein. Damit alles problemlos funktioniert Stimme ich die Termine in Absprache mit allen Parteien ab.
10

Zuverlässige und reibungslose Objektübergabe

Natürlich mit anschließender Nachbetreuung.
Auch wenn ein Vertrag abgeschlossen ist heißt es nicht das ich nicht mehr für Sie da bin, für Sachen in Immobilien können Sie sich jederzeit auf mich verlassen.

Kontakt

Für alle Fragen oder Anliegen,
kontaktieren Sie mich jederzeit und völlig unverbindlich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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